Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 513 zł
Cena: | 890 380,26 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 409 574,92 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 751 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 444 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 192 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 801 342 zł | 8% | 10 lat | 1 299 777 zł | 173 114 zł | 1 126 663 zł | 6 892 zł |
Kwota większa o 10% | 979 418 zł | 8% | 10 lat | 1 588 616 zł | 211 584 zł | 1 377 033 zł | 8 423 zł |
Mniejszy wkład własny | 890 380 zł | 4% | 10 lat | 1 462 004 zł | 195 732 zł | 1 266 272 zł | 8 102 zł |
Większy wkład własny | 890 380 zł | 18% | 10 lat | 1 405 020 zł | 184 905 zł | 1 220 115 zł | 6 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 380 zł w kredycie na 819 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819150.26 zł.
Kwota kredytu: | 819 150 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 272 159 zł | |
Całkowity koszt: | 1 091 310 zł | |
Rata miesięczna: | 9 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 094 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.