Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 513 zł
| Cena: | 890 380,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 574,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 751 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 342 zł | 28% | 10 lat | 1 229 259 zł | 159 716 zł | 1 069 543 zł | 4 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 418 zł | 28% | 10 lat | 1 502 428 zł | 195 208 zł | 1 307 220 zł | 6 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 380 zł | 18% | 10 lat | 1 405 020 zł | 184 905 zł | 1 220 115 zł | 6 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 380 zł w kredycie na 641 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641074.28 zł.
| Kwota kredytu: | 641 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 117 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
