Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 903 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 903 972 zł na 10 lat będzie kosztował 14 486 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 542 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 515 461 zł
| Cena: | 8 903 972,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 095 827,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 515 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 486 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 542 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 397 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 013 575 zł | 4% | 10 lat | 13 038 087 zł | 1 750 205 zł | 11 287 882 zł | 72 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 794 370 zł | 4% | 10 lat | 15 935 439 zł | 2 139 139 zł | 13 796 300 zł | 89 129 zł |
| Większy wkład własny | 8 903 972 zł | 8% | 10 lat | 14 308 684 zł | 1 910 837 zł | 12 397 847 zł | 76 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 903 972 zł w kredycie na 8 547 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 547 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 387 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 898 zł czyli o 13 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
