Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 903 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 903 972 zł na 10 lat będzie kosztował 13 525 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 763 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 515 461 zł
| Cena: | 8 903 972,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 095 827,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 515 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 525 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 763 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 586 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 939 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 080 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 013 575 zł | 28% | 10 lat | 12 172 621 zł | 1 585 766 zł | 10 586 854 zł | 49 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 794 370 zł | 28% | 10 lat | 14 877 648 zł | 1 938 159 zł | 12 939 489 zł | 60 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 903 972 zł | 18% | 10 lat | 13 916 909 zł | 1 836 400 zł | 12 080 509 zł | 65 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 903 972 zł w kredycie na 6 410 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 410 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 540 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 174 zł czyli o 15 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
