Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 751 603 zł
| Cena: | 890 425,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 595,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 751 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 383 zł | 28% | 10 lat | 1 229 322 zł | 159 724 zł | 1 069 598 zł | 4 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 469 zł | 28% | 10 lat | 1 502 505 zł | 195 218 zł | 1 307 287 zł | 6 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 426 zł | 18% | 10 lat | 1 405 092 zł | 184 915 zł | 1 220 177 zł | 6 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 426 zł w kredycie na 641 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641106.98 zł.
| Kwota kredytu: | 641 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 118 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
