Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 366 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 024 zł
| Cena: | 890 640,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 694,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 366 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 576 zł | 28% | 10 lat | 1 229 618 zł | 159 762 zł | 1 069 856 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 704 zł | 28% | 10 lat | 1 502 866 zł | 195 265 zł | 1 307 601 zł | 6 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 640 zł | 18% | 10 lat | 1 405 430 zł | 184 959 zł | 1 220 471 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 640 zł w kredycie na 641 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641261.15 zł.
| Kwota kredytu: | 641 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 119 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
