Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 024 zł
| Cena: | 890 640,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 694,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 576 zł | 8% | 10 lat | 1 300 157 zł | 173 165 zł | 1 126 992 zł | 6 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 704 zł | 8% | 10 lat | 1 589 080 zł | 211 646 zł | 1 377 435 zł | 8 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 640 zł | 4% | 10 lat | 1 462 431 zł | 195 789 zł | 1 266 642 zł | 8 105 zł |
| Większy wkład własny | 890 640 zł | 18% | 10 lat | 1 405 430 zł | 184 959 zł | 1 220 471 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 640 zł w kredycie na 819 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819389.19 zł.
| Kwota kredytu: | 819 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 097 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
