Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 366 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 102 zł
| Cena: | 890 679,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 712,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 366 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 612 zł | 28% | 10 lat | 1 229 672 zł | 159 769 zł | 1 069 903 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 748 zł | 28% | 10 lat | 1 502 933 zł | 195 274 zł | 1 307 659 zł | 6 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 890 680 zł | 18% | 10 lat | 1 405 493 zł | 184 967 zł | 1 220 525 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 680 zł w kredycie na 641 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641289.69 zł.
| Kwota kredytu: | 641 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 120 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
