Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 890 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 890 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 462 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 266 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 143 zł
| Cena: | 890 700,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 722,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 462 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 266 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 630 zł | 4% | 10 lat | 1 316 277 zł | 176 222 zł | 1 140 055 zł | 7 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 979 771 zł | 4% | 10 lat | 1 608 783 zł | 215 383 zł | 1 393 400 zł | 8 916 zł |
| Większy wkład własny | 890 700 zł | 8% | 10 lat | 1 444 716 zł | 192 418 zł | 1 252 298 zł | 7 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 890 700 zł w kredycie na 855 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855072.48 zł.
| Kwota kredytu: | 855 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 139 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 493 zł czyli o 1 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
