Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 907 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 907 464 zł na 10 lat będzie kosztował 14 314 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 402 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 522 330 zł
| Cena: | 8 907 463,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 097 433,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 522 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 314 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 402 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 642 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 547 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 085 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 016 717 zł | 8% | 10 lat | 12 882 865 zł | 1 720 428 zł | 11 162 437 zł | 68 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 798 210 zł | 8% | 10 lat | 15 745 724 zł | 2 102 745 zł | 13 642 979 zł | 84 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 907 464 zł | 4% | 10 lat | 14 492 444 zł | 1 945 435 zł | 12 547 009 zł | 81 058 zł |
| Większy wkład własny | 8 907 464 zł | 18% | 10 lat | 13 922 366 zł | 1 837 120 zł | 12 085 246 zł | 65 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 907 464 zł w kredycie na 8 194 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 194 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 917 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 980 zł czyli o 14 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
