Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 907 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 907 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 922 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 085 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 522 330 zł
| Cena: | 8 907 463,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 097 433,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 522 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 922 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 085 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 402 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 016 718 zł | 18% | 10 lat | 12 530 129 zł | 1 653 408 zł | 10 876 722 zł | 59 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 798 210 zł | 18% | 10 lat | 15 314 603 zł | 2 020 832 zł | 13 293 771 zł | 72 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 907 464 zł | 8% | 10 lat | 14 314 294 zł | 1 911 586 zł | 12 402 708 zł | 76 604 zł |
| Większy wkład własny | 8 907 464 zł | 28% | 10 lat | 13 530 438 zł | 1 762 653 zł | 11 767 784 zł | 55 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 907 464 zł w kredycie na 7 304 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 304 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 426 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 730 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 091 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 426 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
