Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 910 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 910 047 zł na 10 lat będzie kosztował 13 534 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 771 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 527 411 zł
| Cena: | 8 910 047,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 098 621,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 527 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 534 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 771 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 948 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 019 042 zł | 28% | 10 lat | 12 180 925 zł | 1 586 848 zł | 10 594 077 zł | 49 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 801 052 zł | 28% | 10 lat | 14 887 798 zł | 1 939 481 zł | 12 948 317 zł | 60 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 910 047 zł | 18% | 10 lat | 13 926 404 zł | 1 837 653 zł | 12 088 751 zł | 65 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 910 047 zł w kredycie na 6 415 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 415 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 131 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 546 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 222 zł czyli o 15 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 131 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
