Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 287 zł na 10 lat będzie kosztował 1 367 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 189 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 297 zł
| Cena: | 891 287,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 992,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 367 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 189 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 159 zł | 28% | 10 lat | 1 230 511 zł | 159 878 zł | 1 070 633 zł | 4 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 416 zł | 28% | 10 lat | 1 503 958 zł | 195 407 zł | 1 308 552 zł | 6 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 287 zł | 18% | 10 lat | 1 406 451 zł | 185 094 zł | 1 221 358 zł | 6 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 287 zł w kredycie na 641 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641727.35 zł.
| Kwota kredytu: | 641 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 124 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
