Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 287 zł na 10 lat będzie kosztował 1 463 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 297 zł
| Cena: | 891 287,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 992,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 463 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 159 zł | 4% | 10 lat | 1 317 144 zł | 176 339 zł | 1 140 806 zł | 7 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 416 zł | 4% | 10 lat | 1 609 843 zł | 215 525 zł | 1 394 318 zł | 8 922 zł |
| Większy wkład własny | 891 287 zł | 8% | 10 lat | 1 445 668 zł | 192 545 zł | 1 253 123 zł | 7 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 287 zł w kredycie na 855 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855636.35 zł.
| Kwota kredytu: | 855 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 139 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 499 zł czyli o 1 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
