Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 790 zł na 10 lat będzie kosztował 13 540 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 776 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 534 774 zł
| Cena: | 8 913 789,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 100 343,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 534 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 540 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 776 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 093 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 022 411 zł | 28% | 10 lat | 12 186 042 zł | 1 587 515 zł | 10 598 527 zł | 49 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 805 169 zł | 28% | 10 lat | 14 894 051 zł | 1 940 296 zł | 12 953 756 zł | 60 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 913 790 zł | 18% | 10 lat | 13 932 253 zł | 1 838 425 zł | 12 093 829 zł | 65 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 790 zł w kredycie na 6 417 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 417 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 550 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 252 zł czyli o 15 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
