Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 253 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 495 zł
| Cena: | 891 387,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 038,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 253 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 249 zł | 8% | 10 lat | 1 301 248 zł | 173 310 zł | 1 127 938 zł | 6 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 527 zł | 8% | 10 lat | 1 590 414 zł | 211 823 zł | 1 378 591 zł | 8 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 388 zł | 4% | 10 lat | 1 463 659 zł | 195 954 zł | 1 267 705 zł | 8 112 zł |
| Większy wkład własny | 891 388 zł | 18% | 10 lat | 1 406 610 zł | 185 115 zł | 1 221 496 zł | 6 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 388 zł w kredycie na 820 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820076.88 zł.
| Kwota kredytu: | 820 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 105 zł czyli o 1 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
