Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 464 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 928 zł
| Cena: | 891 607,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 139,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 464 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 447 zł | 4% | 10 lat | 1 317 618 zł | 176 402 zł | 1 141 216 zł | 7 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 769 zł | 4% | 10 lat | 1 610 422 zł | 215 602 zł | 1 394 820 zł | 8 925 zł |
| Większy wkład własny | 891 608 zł | 8% | 10 lat | 1 446 188 zł | 192 614 zł | 1 253 574 zł | 7 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 608 zł w kredycie na 855 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855943.87 zł.
| Kwota kredytu: | 855 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 503 zł czyli o 1 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
