Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 367 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 928 zł
| Cena: | 891 607,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 139,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 367 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 447 zł | 28% | 10 lat | 1 230 954 zł | 159 936 zł | 1 071 018 zł | 4 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 769 zł | 28% | 10 lat | 1 504 499 zł | 195 477 zł | 1 309 022 zł | 6 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 608 zł | 18% | 10 lat | 1 406 957 zł | 185 160 zł | 1 221 797 zł | 6 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 608 zł w kredycie na 641 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641957.88 zł.
| Kwota kredytu: | 641 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 127 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
