Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 367 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 753 992 zł
| Cena: | 891 640,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 154,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 753 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 367 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 477 zł | 28% | 10 lat | 1 230 999 zł | 159 942 zł | 1 071 058 zł | 4 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 805 zł | 28% | 10 lat | 1 504 555 zł | 195 484 zł | 1 309 070 zł | 6 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 641 zł | 18% | 10 lat | 1 407 009 zł | 185 167 zł | 1 221 842 zł | 6 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 641 zł w kredycie na 641 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641981.82 zł.
| Kwota kredytu: | 641 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 127 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
