Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 916 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 916 995 zł na 10 lat będzie kosztował 13 544 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 780 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 541 079 zł
| Cena: | 8 916 995,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 101 817,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 541 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 544 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 780 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 296 zł | 28% | 10 lat | 12 190 424 zł | 1 588 086 zł | 10 602 339 zł | 49 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 808 695 zł | 28% | 10 lat | 14 899 407 zł | 1 940 994 zł | 12 958 414 zł | 60 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 916 995 zł | 18% | 10 lat | 13 937 264 zł | 1 839 086 zł | 12 098 178 zł | 65 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 916 995 zł w kredycie na 6 420 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 420 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 553 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 278 zł czyli o 15 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
