Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 916 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 916 995 zł na 10 lat będzie kosztował 14 507 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 560 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 541 079 zł
| Cena: | 8 916 995,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 101 817,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 541 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 507 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 560 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 415 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 296 zł | 4% | 10 lat | 13 057 156 zł | 1 752 765 zł | 11 304 392 zł | 73 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 808 695 zł | 4% | 10 lat | 15 958 747 zł | 2 142 268 zł | 13 816 479 zł | 89 259 zł |
| Większy wkład własny | 8 916 995 zł | 8% | 10 lat | 14 329 612 zł | 1 913 632 zł | 12 415 980 zł | 76 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 916 995 zł w kredycie na 8 560 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 560 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 404 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 037 zł czyli o 13 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
