Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 917 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 917 667 zł na 10 lat będzie kosztował 13 938 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 099 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 542 401 zł
| Cena: | 8 917 667,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 102 126,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 542 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 938 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 099 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 308 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 900 zł | 18% | 10 lat | 12 544 482 zł | 1 655 302 zł | 10 889 180 zł | 59 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 809 434 zł | 18% | 10 lat | 15 332 145 zł | 2 023 147 zł | 13 308 998 zł | 72 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 917 667 zł | 8% | 10 lat | 14 330 691 zł | 1 913 776 zł | 12 416 915 zł | 76 692 zł |
| Większy wkład własny | 8 917 667 zł | 28% | 10 lat | 13 545 936 zł | 1 764 673 zł | 11 781 264 zł | 55 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 917 667 zł w kredycie na 7 312 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 312 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 742 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 184 zł czyli o 15 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
