Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 917 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 917 667 zł na 10 lat będzie kosztował 14 330 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 416 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 542 401 zł
| Cena: | 8 917 667,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 102 126,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 542 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 330 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 416 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 900 zł | 8% | 10 lat | 12 897 622 zł | 1 722 398 zł | 11 175 223 zł | 69 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 809 434 zł | 8% | 10 lat | 15 763 760 zł | 2 105 154 zł | 13 658 606 zł | 84 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 917 667 zł | 4% | 10 lat | 14 509 044 zł | 1 947 663 zł | 12 561 381 zł | 81 151 zł |
| Większy wkład własny | 8 917 667 zł | 18% | 10 lat | 13 938 314 zł | 1 839 224 zł | 12 099 089 zł | 65 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 917 667 zł w kredycie na 8 204 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 204 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 930 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 084 zł czyli o 14 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
