Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 917 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 917 667 zł na 10 lat będzie kosztował 13 545 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 781 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 542 401 zł
| Cena: | 8 917 667,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 102 126,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 542 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 545 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 781 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 025 900 zł | 28% | 10 lat | 12 191 343 zł | 1 588 205 zł | 10 603 137 zł | 49 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 809 434 zł | 28% | 10 lat | 14 900 530 zł | 1 941 140 zł | 12 959 390 zł | 60 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 917 667 zł | 18% | 10 lat | 13 938 314 zł | 1 839 224 zł | 12 099 089 zł | 65 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 917 667 zł w kredycie na 6 420 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 420 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 553 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 283 zł czyli o 15 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
