Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 464 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 247 zł
| Cena: | 891 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 214,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 464 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 593 zł | 4% | 10 lat | 1 317 858 zł | 176 434 zł | 1 141 424 zł | 7 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 947 zł | 4% | 10 lat | 1 610 715 zł | 215 642 zł | 1 395 073 zł | 8 927 zł |
| Większy wkład własny | 891 770 zł | 8% | 10 lat | 1 446 451 zł | 192 649 zł | 1 253 802 zł | 7 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 770 zł w kredycie na 856 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856100 zł.
| Kwota kredytu: | 856 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 504 zł czyli o 1 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
