Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 368 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 436 zł
| Cena: | 891 866,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 258,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 368 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 680 zł | 28% | 10 lat | 1 231 311 zł | 159 982 zł | 1 071 329 zł | 4 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 981 053 zł | 28% | 10 lat | 1 504 935 zł | 195 534 zł | 1 309 402 zł | 6 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 866 zł | 18% | 10 lat | 1 407 365 zł | 185 214 zł | 1 222 151 zł | 6 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 866 zł w kredycie na 642 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642144.43 zł.
| Kwota kredytu: | 642 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 129 zł czyli o 1 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
