Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 368 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 546 zł
| Cena: | 891 922,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 284,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 368 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 730 zł | 28% | 10 lat | 1 231 388 zł | 159 992 zł | 1 071 396 zł | 4 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 981 114 zł | 28% | 10 lat | 1 505 030 zł | 195 546 zł | 1 309 484 zł | 6 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 922 zł | 18% | 10 lat | 1 407 453 zł | 185 225 zł | 1 222 228 zł | 6 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 922 zł w kredycie na 642 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642184.27 zł.
| Kwota kredytu: | 642 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 130 zł czyli o 1 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
