Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 464 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 754 546 zł
| Cena: | 891 922,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 284,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 754 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 464 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 802 730 zł | 4% | 10 lat | 1 318 083 zł | 176 464 zł | 1 141 619 zł | 7 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 981 114 zł | 4% | 10 lat | 1 610 990 zł | 215 678 zł | 1 395 312 zł | 8 928 zł |
| Większy wkład własny | 891 922 zł | 8% | 10 lat | 1 446 698 zł | 192 682 zł | 1 254 016 zł | 7 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 922 zł w kredycie na 856 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856246.27 zł.
| Kwota kredytu: | 856 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 506 zł czyli o 1 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
