Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 582 zł na 10 lat będzie kosztował 13 941 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 101 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 167 zł
| Cena: | 8 919 581,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 007,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 941 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 101 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 783 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 624 zł | 18% | 10 lat | 12 547 176 zł | 1 655 657 zł | 10 891 518 zł | 59 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 540 zł | 18% | 10 lat | 15 335 437 zł | 2 023 581 zł | 13 311 856 zł | 72 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 582 zł | 8% | 10 lat | 14 333 768 zł | 1 914 187 zł | 12 419 581 zł | 76 708 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 582 zł | 28% | 10 lat | 13 548 845 zł | 1 765 051 zł | 11 783 793 zł | 55 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 582 zł w kredycie na 7 314 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 201 zł czyli o 15 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
