Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 582 zł na 10 lat będzie kosztował 13 548 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 783 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 167 zł
| Cena: | 8 919 581,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 007,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 548 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 783 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 605 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 624 zł | 28% | 10 lat | 12 193 960 zł | 1 588 546 zł | 10 605 414 zł | 49 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 540 zł | 28% | 10 lat | 14 903 729 zł | 1 941 557 zł | 12 962 173 zł | 60 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 582 zł | 18% | 10 lat | 13 941 306 zł | 1 839 619 zł | 12 101 687 zł | 66 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 582 zł w kredycie na 6 422 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 555 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 298 zł czyli o 15 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
