Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 582 zł na 10 lat będzie kosztował 14 512 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 564 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 167 zł
| Cena: | 8 919 581,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 007,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 512 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 564 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 624 zł | 4% | 10 lat | 13 060 944 zł | 1 753 273 zł | 11 307 670 zł | 73 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 540 zł | 4% | 10 lat | 15 963 375 zł | 2 142 889 zł | 13 820 486 zł | 89 285 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 582 zł | 8% | 10 lat | 14 333 768 zł | 1 914 187 zł | 12 419 581 zł | 76 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 582 zł w kredycie na 8 562 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 562 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 407 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 065 zł czyli o 13 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
