Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 582 zł na 10 lat będzie kosztował 14 333 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 419 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 167 zł
| Cena: | 8 919 581,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 007,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 333 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 419 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 564 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 624 zł | 8% | 10 lat | 12 900 391 zł | 1 722 768 zł | 11 177 623 zł | 69 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 540 zł | 8% | 10 lat | 15 767 145 zł | 2 105 606 zł | 13 661 539 zł | 84 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 582 zł | 4% | 10 lat | 14 512 160 zł | 1 948 081 zł | 12 564 078 zł | 81 168 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 582 zł | 18% | 10 lat | 13 941 306 zł | 1 839 619 zł | 12 101 687 zł | 66 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 582 zł w kredycie na 8 206 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 206 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 932 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 104 zł czyli o 14 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
