Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 324 zł na 10 lat będzie kosztował 14 334 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 420 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 547 627 zł
| Cena: | 8 920 323,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 348,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 547 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 334 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 420 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 662 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 291 zł | 8% | 10 lat | 12 901 464 zł | 1 722 911 zł | 11 178 553 zł | 69 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 356 zł | 8% | 10 lat | 15 768 456 zł | 2 105 781 zł | 13 662 675 zł | 84 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 324 zł | 4% | 10 lat | 14 513 366 zł | 1 948 243 zł | 12 565 123 zł | 81 175 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 324 zł | 18% | 10 lat | 13 942 466 zł | 1 839 772 zł | 12 102 694 zł | 66 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 324 zł w kredycie na 8 206 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 206 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 933 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 111 zł czyli o 14 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
