Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 324 zł na 10 lat będzie kosztował 14 513 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 565 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 547 627 zł
| Cena: | 8 920 323,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 348,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 547 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 513 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 565 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 821 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 291 zł | 4% | 10 lat | 13 062 030 zł | 1 753 419 zł | 11 308 611 zł | 73 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 356 zł | 4% | 10 lat | 15 964 703 zł | 2 143 068 zł | 13 821 635 zł | 89 292 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 324 zł | 8% | 10 lat | 14 334 960 zł | 1 914 346 zł | 12 420 614 zł | 76 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 324 zł w kredycie na 8 563 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 563 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 408 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 073 zł czyli o 13 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
