Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 550 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 785 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 548 393 zł
| Cena: | 8 920 713,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 528,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 548 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 550 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 785 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 642 zł | 28% | 10 lat | 12 195 507 zł | 1 588 748 zł | 10 606 759 zł | 49 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 784 zł | 28% | 10 lat | 14 905 620 zł | 1 941 803 zł | 12 963 817 zł | 60 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 713 zł | 18% | 10 lat | 13 943 075 zł | 1 839 852 zł | 12 103 222 zł | 66 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 713 zł w kredycie na 6 422 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 556 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 308 zł czyli o 15 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
