Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 713 zł na 10 lat będzie kosztował 14 335 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 421 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 548 393 zł
| Cena: | 8 920 713,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 528,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 548 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 335 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 421 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 642 zł | 8% | 10 lat | 12 902 027 zł | 1 722 987 zł | 11 179 041 zł | 69 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 784 zł | 8% | 10 lat | 15 769 145 zł | 2 105 873 zł | 13 663 272 zł | 84 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 713 zł | 4% | 10 lat | 14 514 000 zł | 1 948 328 zł | 12 565 672 zł | 81 178 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 713 zł | 18% | 10 lat | 13 943 075 zł | 1 839 852 zł | 12 103 222 zł | 66 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 713 zł w kredycie na 8 207 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 207 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 933 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 115 zł czyli o 14 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
