Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 920 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 920 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 943 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 103 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 548 393 zł
| Cena: | 8 920 713,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 528,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 548 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 943 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 103 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 028 642 zł | 18% | 10 lat | 12 548 767 zł | 1 655 867 zł | 10 892 900 zł | 59 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 812 784 zł | 18% | 10 lat | 15 337 382 zł | 2 023 838 zł | 13 313 544 zł | 72 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 920 713 zł | 8% | 10 lat | 14 335 586 zł | 1 914 430 zł | 12 421 156 zł | 76 718 zł |
| Większy wkład własny | 8 920 713 zł | 28% | 10 lat | 13 550 563 zł | 1 765 275 zł | 11 785 288 zł | 55 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 920 713 zł w kredycie na 7 314 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 745 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 211 zł czyli o 15 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
