Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 14 517 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 568 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 552 627 zł
| Cena: | 8 922 865,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 518,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 552 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 517 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 568 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 579 zł | 4% | 10 lat | 13 065 752 zł | 1 753 919 zł | 11 311 834 zł | 73 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 152 zł | 4% | 10 lat | 15 969 253 zł | 2 143 678 zł | 13 825 574 zł | 89 318 zł |
| Większy wkład własny | 8 922 866 zł | 8% | 10 lat | 14 339 045 zł | 1 914 892 zł | 12 424 154 zł | 76 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 922 866 zł w kredycie na 8 565 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 100 zł czyli o 13 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
