Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 923 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 923 079 zł na 10 lat będzie kosztował 14 339 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 424 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 553 048 zł
| Cena: | 8 923 079,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 616,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 553 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 339 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 424 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 569 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 771 zł | 8% | 10 lat | 12 905 450 zł | 1 723 444 zł | 11 182 006 zł | 69 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 387 zł | 8% | 10 lat | 15 773 327 zł | 2 106 431 zł | 13 666 896 zł | 84 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 923 079 zł | 4% | 10 lat | 14 517 850 zł | 1 948 845 zł | 12 569 005 zł | 81 200 zł |
| Większy wkład własny | 8 923 079 zł | 18% | 10 lat | 13 946 773 zł | 1 840 340 zł | 12 106 432 zł | 66 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 923 079 zł w kredycie na 8 209 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 209 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 139 zł czyli o 14 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
