Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 923 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 923 079 zł na 10 lat będzie kosztował 13 946 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 106 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 553 048 zł
| Cena: | 8 923 079,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 104 616,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 553 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 946 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 106 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 030 771 zł | 18% | 10 lat | 12 552 096 zł | 1 656 306 zł | 10 895 789 zł | 59 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 815 387 zł | 18% | 10 lat | 15 341 450 zł | 2 024 375 zł | 13 317 076 zł | 72 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 923 079 zł | 8% | 10 lat | 14 339 389 zł | 1 914 937 zł | 12 424 451 zł | 76 738 zł |
| Większy wkład własny | 8 923 079 zł | 28% | 10 lat | 13 554 158 zł | 1 765 744 zł | 11 788 414 zł | 55 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 923 079 zł w kredycie na 7 316 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 316 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 431 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 747 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 233 zł czyli o 15 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 431 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
