Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 929 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 929 412 zł na 10 lat będzie kosztował 14 528 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 577 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 565 506 zł
| Cena: | 8 929 412,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 529,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 565 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 528 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 577 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 036 471 zł | 4% | 10 lat | 13 075 338 zł | 1 755 205 zł | 11 320 133 zł | 73 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 822 354 zł | 4% | 10 lat | 15 980 969 zł | 2 145 251 zł | 13 835 718 zł | 89 383 zł |
| Większy wkład własny | 8 929 412 zł | 8% | 10 lat | 14 349 566 zł | 1 916 297 zł | 12 433 269 zł | 76 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 929 412 zł w kredycie na 8 572 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 572 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 420 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 169 zł czyli o 13 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
