Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 929 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 929 412 zł na 10 lat będzie kosztował 13 563 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 796 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 565 506 zł
| Cena: | 8 929 412,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 529,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 565 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 563 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 796 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 036 471 zł | 28% | 10 lat | 12 207 400 zł | 1 590 297 zł | 10 617 103 zł | 49 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 822 354 zł | 28% | 10 lat | 14 920 155 zł | 1 943 696 zł | 12 976 459 zł | 60 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 929 412 zł | 18% | 10 lat | 13 956 671 zł | 1 841 647 zł | 12 115 025 zł | 66 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 929 412 zł w kredycie na 6 429 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 429 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 565 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 377 zł czyli o 16 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
