Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 929 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 929 412 zł na 10 lat będzie kosztował 14 349 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 433 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 565 506 zł
| Cena: | 8 929 412,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 529,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 565 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 349 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 433 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 036 471 zł | 8% | 10 lat | 12 914 609 zł | 1 724 667 zł | 11 189 942 zł | 69 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 822 354 zł | 8% | 10 lat | 15 784 522 zł | 2 107 926 zł | 13 676 596 zł | 84 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 929 412 zł | 4% | 10 lat | 14 528 154 zł | 1 950 228 zł | 12 577 926 zł | 81 258 zł |
| Większy wkład własny | 8 929 412 zł | 18% | 10 lat | 13 956 671 zł | 1 841 647 zł | 12 115 025 zł | 66 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 929 412 zł w kredycie na 8 215 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 215 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 944 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 204 zł czyli o 14 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
