Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 929 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 929 412 zł na 10 lat będzie kosztował 13 956 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 115 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 565 506 zł
| Cena: | 8 929 412,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 529,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 565 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 956 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 115 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 433 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 036 471 zł | 18% | 10 lat | 12 561 004 zł | 1 657 482 zł | 10 903 522 zł | 59 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 822 354 zł | 18% | 10 lat | 15 352 339 zł | 2 025 811 zł | 13 326 527 zł | 72 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 929 412 zł | 8% | 10 lat | 14 349 566 zł | 1 916 297 zł | 12 433 269 zł | 76 793 zł |
| Większy wkład własny | 8 929 412 zł | 28% | 10 lat | 13 563 777 zł | 1 766 997 zł | 11 796 781 zł | 55 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 929 412 zł w kredycie na 7 322 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 322 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 432 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 754 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 291 zł czyli o 15 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 432 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
