Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 930 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 930 210 zł na 10 lat będzie kosztował 14 350 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 434 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 567 075 zł
| Cena: | 8 930 209,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 896,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 567 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 350 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 434 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 116 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 037 189 zł | 8% | 10 lat | 12 915 763 zł | 1 724 821 zł | 11 190 942 zł | 69 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 823 231 zł | 8% | 10 lat | 15 785 932 zł | 2 108 114 zł | 13 677 818 zł | 84 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 930 210 zł | 4% | 10 lat | 14 529 452 zł | 1 950 402 zł | 12 579 049 zł | 81 265 zł |
| Większy wkład własny | 8 930 210 zł | 18% | 10 lat | 13 957 918 zł | 1 841 811 zł | 12 116 107 zł | 66 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 930 210 zł w kredycie na 8 215 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 215 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 945 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 212 zł czyli o 14 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
