Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 930 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 930 210 zł na 10 lat będzie kosztował 13 564 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 797 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 567 075 zł
| Cena: | 8 930 209,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 896,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 567 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 564 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 797 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 618 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 977 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 116 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 037 189 zł | 28% | 10 lat | 12 208 490 zł | 1 590 439 zł | 10 618 051 zł | 49 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 823 231 zł | 28% | 10 lat | 14 921 488 zł | 1 943 870 zł | 12 977 618 zł | 60 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 930 210 zł | 18% | 10 lat | 13 957 918 zł | 1 841 811 zł | 12 116 107 zł | 66 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 930 210 zł w kredycie na 6 429 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 429 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 566 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 383 zł czyli o 16 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
