Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 932 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 932 627 zł na 10 lat będzie kosztował 14 354 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 437 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 571 830 zł
| Cena: | 8 932 627,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 109 008,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 571 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 354 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 437 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 681 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 582 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 039 365 zł | 8% | 10 lat | 12 919 259 zł | 1 725 288 zł | 11 193 971 zł | 69 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 825 890 zł | 8% | 10 lat | 15 790 205 zł | 2 108 685 zł | 13 681 520 zł | 84 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 932 627 zł | 4% | 10 lat | 14 533 385 zł | 1 950 930 zł | 12 582 454 zł | 81 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 932 627 zł | 18% | 10 lat | 13 961 697 zł | 1 842 310 zł | 12 119 387 zł | 66 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 932 627 zł w kredycie na 8 218 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 218 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 948 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 237 zł czyli o 14 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
