Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 893 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 893 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 270 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 757 363 zł
| Cena: | 893 354,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 942,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 757 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 270 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 019 zł | 4% | 10 lat | 1 320 199 zł | 176 747 zł | 1 143 451 zł | 7 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 982 690 zł | 4% | 10 lat | 1 613 577 zł | 216 025 zł | 1 397 552 zł | 8 942 zł |
| Większy wkład własny | 893 354 zł | 8% | 10 lat | 1 449 021 zł | 192 991 zł | 1 256 029 zł | 7 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 893 354 zł w kredycie na 857 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857620.28 zł.
| Kwota kredytu: | 857 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 521 zł czyli o 1 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
