Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 893 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 893 725 zł na 10 lat będzie kosztował 1 370 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 758 093 zł
| Cena: | 893 725,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 113,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 758 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 370 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 353 zł | 28% | 10 lat | 1 233 877 zł | 160 316 zł | 1 073 562 zł | 4 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 098 zł | 28% | 10 lat | 1 508 072 zł | 195 941 zł | 1 312 131 zł | 6 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 893 725 zł | 18% | 10 lat | 1 410 299 zł | 185 600 zł | 1 224 699 zł | 6 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 893 725 zł w kredycie na 643 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643482.43 zł.
| Kwota kredytu: | 643 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 144 zł czyli o 1 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
