Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 937 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 937 714 zł na 10 lat będzie kosztował 13 969 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 126 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 581 836 zł
| Cena: | 8 937 713,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 348,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 581 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 969 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 126 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 913 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 338 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 043 943 zł | 18% | 10 lat | 12 572 682 zł | 1 659 023 zł | 10 913 659 zł | 59 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 485 zł | 18% | 10 lat | 15 366 612 zł | 2 027 695 zł | 13 338 917 zł | 72 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 937 714 zł | 8% | 10 lat | 14 362 906 zł | 1 918 078 zł | 12 444 828 zł | 76 864 zł |
| Większy wkład własny | 8 937 714 zł | 28% | 10 lat | 13 576 388 zł | 1 768 640 zł | 11 807 748 zł | 55 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 937 714 zł w kredycie na 7 328 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 328 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 763 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 366 zł czyli o 15 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
